|
Еще одна звезда российского шоу-бизнеса покупает квартиру на болгарском черноморье |
|
|
|
|
Апарт-отель Филиппа Киркорова в курортном местечке Болгарии в ближайшее время может пополниться еще одним известным постояльцем. На днях артист предложил популярному певцу Сергею Лазареву пожить в его фешенебельном доме и вкусить все прелести райской жизни.
Соседями Сергея и его возлюбленной Леры Кудрявцевой могут стать Борис Моисеев, Надежда Бабкина и Лолита Милявская, которые уже давно купили у Киркорова квартиры. Принять окончательное решение Лазарев сможет сразу после "Евровидения". "Как только слетаем в Дюссельдорф, – любезно сообщил Филипп, – сразу же отправимся в Варну. Поживешь там пару недель, посмотришь! Если понравится, купишь!"
Квартирный вопрос для артиста сейчас весьма актуален. Несмотря на то что Лера Кудрявцева проговорилась о покупке своим бойфрендом квартиры, сам певец этот факт отрицает. Телеведущая выбрала недвижимость, певцу она понравилась, но до договора купли-продажи дело пока не дошло.
От покупки болгарской недвижимости Киркорова Лера Сергея отговаривает. Уже несколько лет в причерноморском государстве проживает родная сестра телеведущей, так что жить там можно и бесплатно.
Однако Филипп не теряет надежды. Артист сообщил, что больше половины всех квартир (а их в доме чуть больше сорока) уже продано и Лазареву стоит поторопиться. Главное, советует поп-король, не покупать жилье под Моисеевым, а то он постоянно протекает. Год назад немцы, купившие квартиру этажом ниже, потребовали от артиста оплатить их ремонт. Дитя порока забыл выключить кран и затопил иностранцев. |
|
|
10 причин купить недвижимость в Болгарии |
|
|
|
|
Болгария – это именно та страна, в которой идеально совмещается отдых и работа. В этой стране рабочие будни легко перетекают в естественный, неспешный отдых. Приятные изменения войдут в вашу жизнь, как только вы решите для себя, что Болгария – это именно та страна, в которой вы хотите купить дом или квартиру. Интуиция Вас не подведет и помимо субъективных причин, вы обнаружите несколько вполне обоснованных фактов, подтверждающих правильность Вашего выбора.
Болгария – экологически чистая страна с целебным климатом. Это один из немногих уголков на планете, где можно дышать полной грудью и быть уверенным в чистоте окружающей среды.
Болгария – страна с прозрачной законодательной базой, что говорит о благоприятной атмосфере для инвестиционного бизнеса.
Покупка недвижимости в Болгарии обеспечит Вам мультивизу, другими словами Вы сможете беспрепятственно находиться на территории Болгарии девяносто дней каждые полгода.
Возможность получить гражданство в Болгарии посредством инвестирования средств в покупку недвижимости. При этом находиться постоянно на территории Болгарии не обязательно.
Законодательная база обеспечивает выгодные условия покупки недвижимости для иностранцев. При этом условия пользования и распоряжение приобретенной недвижимостью такие же, как и у граждан Болгарии.
Затраты на содержание недвижимости в Болгарии не обременительны. При этом вы можете сдавать недвижимость, и арендные платежи не только покроют все расходы, но и позволят иметь достойный доход на постоянной основе.
Болгария является экономически и политически стабильным пространством Евросоюза, со всеми вытекающими привилегиями.
Возможность путешествовать по всей Европе без визового ограничения, благодаря присоединению Болгарии к Шенгенской зоне.
Возможность приобрести недвижимость в благополучной стране по кризисным ценам. Более того, наблюдается положительная тенденция роста цен на недвижимость, то есть ваше финансовое вложение имеет глубокий потенциал.
Возможность организации отдыха в индивидуальном ритме. Вам не обязательно подстраиваться под туроператоров и визовые ограничения.
Итак, Болгария - это не только прекрасная страна для отдыха, но и идеальной место для покупки недвижимости. Законодательная база идеальна для оформления сделок, подоходный налог минимален, а причастность к Евросоюзу гарантирует экономическую рентабельность ваших инвестиций. Продажа домов в Болгарии поощряется и поддерживается государством, целью которого является привлечение иностранных инвесторов.
Кроме того, недвижимость в Болгарии – это стабильное и прибыльное капиталовложение. Помимо отдыха на лучших курортах с европейским качеством обслуживания, вы получаете возможность дополнительного дохода, сдавая вашу собственность во временную аренду.
На сегодняшний день купить дом в Болгарии не просто выгодно, но и доступно. Дома и квартиры в Болгарии отличаются комфортабельностью и широким ценовым диапазоном, верхняя граница которого значительно ниже, чем в любой другой европейской стране. Беспрецедентный спрос на недвижимость является лучшей гарантией надежности ваших вложений.
|
|
|
В Болгарии удвоилось число российских владельцев недвижимости |
|
|
|
|
"Я могу вас заверить, что проблем с приемом, обработкой документов и выдачей виз у нас нет, не было и не будет. Мы готовы к лету, которое будет самым загруженным за всю историю существования консульства в Москве", - так начал свою встречу с журналистами консул Болгарии в России Ангел Георгиев. События в арабском мире и Северной Африке вновь превратили Болгарию в одну из наиболее привлекательных для российских туристов стран, особо отметил дипломат.
Как сообщил Георгиев, с начала текущего года уже выдано 30 тысяч виз россиянам, что на 60 процентов больше, чем в 2010 году. В общей сложности в прошлом году только в Москве было выдано порядка 250 тысяч болгарских виз, а в целом по стране, включая визовые центры в Санкт-Петербурге и Новосибирске, - 313 тысяч.
Чтобы справиться с наплывом туристов в летний период, посольство планирует открыть в российской столице дополнительный визовый центр. Для оформления виз уже набраны пятьдесят сезонных сотрудников, к началу лета их будет в два раза больше. Сейчас они проходят курс обучения.
"Визы и туристам, и владельцам недвижимости, и их гостям выдаются очень быстро, в течение нескольких дней. Если есть основания на более продолжительное рассмотрение документов, то заявитель знает об этом сам, - подчеркнул консул.
Консульский сбор составляет 35 евро, еще 19 евро необходимо заплатить дополнительно за обслуживание в визовых центрах. Общая стоимость визы составляет 54 евро. Дети до 18 лет, отправляющиеся в Болгарию организованными группами через туроператоров, получают визы бесплатно. |
|
|
В 2011 году в Болгарии жилья будут строить меньше |
|
|
|
|
В I квартале 2011 года в Болгарии органы власти выдали 951 разрешение на строительство, что на 17,4% меньше показателей IV квартала 2010 года и на 3,4% - I квартала 2010 года.
По данным национального института статистики Болгарии, общая площадь жилых домов, на возведение которых девелоперы получили документы, составляет 320 тыс. кв. м (2,45 тыс. квартир). Большинство разрешений на строительство выданы в регионах Софии, Бургаса и Пловдива, передает Prian.ru со ссылкой на «Эхо Софии».
Количество разрешений на возведение коммерческой недвижимости в годовом исчислении сократилось на 24,5%. Всего в I квартале было выдано 37 разрешений на строительство 21,9 тыс. кв. м. коммерческих площадей. |
|
|
В Болгарии вступили в силу изменения и дополнения к Закону об иностранцах |
|
|
|
|
В Болгарии приняты изменения и дополнения к Закону об иностранцах, которые, после опубликования в Государственной газете от 28 января 2011 года, вступили в силу. Наиболее существенные изменения будут описаны ниже, а ознакомиться полностью с обновленным вариантом закона (на болгарском языке) можно, пройдя по ссылкам: http://dv.parliament.bg/DVWeb/materiali.faces или http://lex.bg/bg/laws/ldoc/2134455296
Одним из дополнений в законе является расширение понятия члена семьи иностранца. Теперь, согласно новой редакции, членами семьи иностранца являются не только совместные родные или усыновленные дети супругов , но и дети каждого из супругов, родные или усыновленные, не достигшие 18 лет и находящиеся на его иждивении. Также, если иностранец имеет на территории Болгарии супруга/супругу, то у него уже нет права на соединения семьи с другим супругом/супругой.
В дополнениях к закону описываются права и обязанности почетных консулов Болгарии и отдельных лицензированных юридических лиц в других странах в связи с оформлением болгарских виз. Вводятся новые правила оформления виз, с учетом предоставления биометрических данных и других требований, соответствующих Шенгенскому соглашению.
Для въезда на территорию Болгарии гражданам России необходима виза. Визы могут быть для краткросрочно опребывания – виза С,, которые могут быть однократные, двукратные и мультивизы со сроком действия до 5 лет. Не надо путать срок действия визы и срок пребывания в стране по данной визе. Виза для долгосрочного пребывания – виза Д, въехав по которой иностранец имеет право оформить статус долгосрочного пребывания в Болгарии.
Согласно новой редакции закона, по Чл. 23. иностранцы могут находиться на территории Болгарии краткосрочно – до 90 дней, продолжительно – со сроком до одного года, долгосрочно – с разрешенным сроком до 5 лет с правом дальнейшего продления по заявлению, и постоянно - с разрешенным неопределенным сроком.
Для получения разрешения на продолжительное пребывания, иностранцы обязаны иметь место для проживания – в собственности или арендованное, обязательное медицинское страхование и средства, достаточные для собственного содержания в течение всего срока выдаваемого разрешения, в размере не менее официального уровня минимальной оплаты труда или минимальной пенсии в Болгарии. При первоначальной подаче документов для получения разрешения на продолжительное пребывание, лица старше 18 лет, за исключением лиц без гражданства, обязаны представить свидетельство об отсутствии судимости, выданное государством, гражданином которого является иностранец.
Статус долгосрочного пребывания предоставляется иностранцам, которые пребывали законно и непрерывно на территории Болгарии в рамках 5 лет перед подачей заявление о долгосрочном пребывании. Для предоставления статуса долгосрочного пребывания иностранцу необходимо представить доказательства о том, что он располагает достаточными средствами для содержания себя и своей семьи в размере, не меньше, чем минимальная зарплата или минимальная пенсия в Болгарии, а также имеет медицинское страхование на срок пребывания.
Периоды отсутствия на территории Болгарии не прерывают непрерывный период пребывания для исчисления 5-летнего срока для получения статуса долгосрочного пребывания, если эти периоды отсутствия были не более 6 последовательных месяцев и в сумме не превышают 10 месяцев за весь пятилетний срок.
Иностранец, получивший статус долгосрочного пребывания в Болгарии, получает разрешение на долгосрочное пребывание в ЕС, с выдачей соответствующего документа. Это разрешение действительно 5 лет и обновляется на основе личного заявления. Истечение срока разрешения на статус долгосрочного пребывания в ЕС не является основанием для потери или лишения статуса.
Члены семьи иностранца со статусом долгосрочного пребывания, могут получить разрешение на продолжительное пребывание сроком до одного года, с возможностью последующего продления, но на срок, не превышающий срок разрешения, выданный титуляру.
После получения статуса долгосрочного или постоянного пребывания, он является постоянным, до тех пор, пока не возникнут основания для его прекращения или лишения. Одним из оснований прекращения или лишения статуса является отсутствие иностранца на территории Болгарии или другой страны ЕС в течение двенадцати последовательных месяцев, а также отсутствие на территории Болгарии в течение 6 лет.
В новой редакции закона вводится понятие „синей карты”, то есть возможность получения высококвалифицированными специалистами рабочей карты. Продлеваться она будет каждый год. После пятилетнего пребывания иностранец получает долгосрочное пребывание. Члены семьи иностранца также получат вид на жительство.
Одним из важных изменений в Законе является отмена получения продолжительного пребывания до одного года на основании инвестиционной деятельности. Вместо этого введен пункт, согласно которому разрешение на постоянное пребывание в стране могут получить иностранцы которые занимаются деятельностью и имеют сертификат в рамках Закона о стимулировании инвестиций в Болгарии |
|
|
