Skip to content

Domevropa

Контакты:
(495) 5451996
Бесплатный звонок
info@domevropa.ru

Недвижимость в Болгарии

18500.00 Euro

ID 1001
18900.00 Euro

ID 1003
22000.00 Euro

ID 1002
112000.00 Euro
111111.jpg
ID 1301
21500.00 Euro
11111.jpg
ID 1004
55700.00 Euro
111111.jpg
ID 1201
39514.00 Euro
11111.jpg
ID 1501
40105.00 Euro
11111.jpg
ID 1401
82670.00 Euro
11111.jpg
ID 1102
42350.00 Euro
11111.jpg
ID 1601
Skip to content

Поиск Недвижимость

 
Расширённый поиск
Недвижимость на побережье
Недвижимость в горах
Недвижимость в городах
Бизнес-недвижимость
Земельные участки
Вторичная недвижимость

Rambler's Top100

Аренда квартир

Рейтинг@Mail.ru




header_image10.jpg

Лучшие предложения

1. До 29 999€:

ID 1101

ID 1103

ID 1005

ID 1001

ID 1004

2. До 39 999€:

ID 1103

ID 1601

ID 1006

ID 1501

Юридическая информация Версия в формате PDF Версия для печати Отправить на e-mail

Положение по собственности

  1. По конституции Болгарии, иностранное лицо не может быть собственником на землю
  2. Иностранное лицо может быть собственником недвижимости
  3. Юридическое лицо со 100% иностранным участием может быть собственником на землю (!)
До 2009 года ожидается принятие изменений в конституции, разрешающее иностранцам владение землей. (!)

Формы предприятий:

Наиболее распространенная форма предприятия ООД (аналог ООО)
Для более крупных операций требуется регистрация АД (АО)
Обязательный аудит требуется только для АД

Сроки регистрации

  1. Регистрационная палата 10 р/дней
  2. Налоговая, Статистика, Социальный Фонд 2 р/дня

Покупка земли (недвижимости):

2 стадии
    1 стадия:
  • Предварительный контракт с задатком (10%)
  • Предварительная проверка, получение необходимой документации
    2 стадия
  • Нотариальный акт
  • Вписание в службе регистрации
С момента вписания - компания или частное лицо становится собственником земельного участка
Общий срок сделки обыкновенно занимает 1 месяц.

Документы на земельный участок для проведения сделки:

  1. Свидетельство (нотариальный акт)
  2. Налоговая оценка земли
  3. При операции с наследованным имуществом - свидетельство о наследовании
  4. План участка (скитца), с указанием площади, границы с соседними участками, статуса земли

Дополнительные документы:

  • Генеральный план (возможность изменения статуса земли)
  • Справка тех. Службы (ДАК) дирекции архитектуры и строительства: тип объекта для строительства, этажность, интенсивность и площадь застройки
  • Справка о надземных коммуникациях - надземный кадастр
  • Справка о подземных коммуникациях - подземный кадастр

Порядок смены статуса земли
(для неурегулированной или с/х земли):

  • Проверка в соответствии с ГенПланом о возможности смены статуса земли
  • Подача заявления на смену статуса земли
  • Подача плана застройки в соответствии с ГенПланом для получения разрешения на строительство
  • Сроки смены статуса колеблются от 3 месяцев до 1 года
Земельный участок не должен быть менее 300 м2, лицевая часть участка не может быть менее 13 м2
 
< Пред.   След. >
[Назад]

DomEvropa.ru предлагает Вам недвижимость в Болгарии на побережье, в горах, либо в городе. Наша компания позволит Вам купить недорогую недвижимость в Болгарии по самым выгодным ценам!