По данным компании «Миэль DPM», это происходит главным образом из-за сочетания таких благоприятных факторов, как низкие цены и дружелюбная атмосфера. «Болгария близка россиянам территориально и ментально», - объясняет Наталья Завалишина, генеральный директор компании «Миэль DPM. Кроме того, россиян, приобретающих недвижимость в Болгарии, прельщают перспективы вступления в Шенген.

В свою очередь, директор The Move Channel Дэн Джонсон отмечает, что, так как кризис в еврозоне продолжается, люди ищут инвестиционные объекты и курортную недвижимость по низким ценам. «На протяжении текущего года продажи недвижимости в Болгарии растут, так как покупателей привлекают исключительно низкие цены, так что возросший интерес не стал сюрпризом», - отмечает он.

В рейтинге международного агентства Gordon Rock Болгария по-прежнему занимает первое место: на нее приходится 18 % всех сделок с зарубежной недвижимостью. «По уровню интереса россиян однозначно лидирует Болгария. Этому способствует большой срок, на который россиянам предоставляются визы в случае покупки недвижимости (3 года), высокая транспортная доступность (14 ежедневных авиарейсов из России) и наиболее тесная культурная идентичность с Россией. По этим факторам Болгария не имеет себе равных среди других стран, популярных с точки зрения приобретения недвижимости.

В совокупности с низкими ценами это превращает Болгарию в наиболее массовый зарубежный рынок для наших соотечественников. Согласно данным консульства России в Варне, недвижимостью в Болгарии владеют более 300 тысяч россиян. Средний бюджет сделки - 50-100 тысяч евро; иногда больше, если речь идет о покупке крупных апартаментов в престижных комплексах. Наиболее популярный тип недвижимости - студии и квартиры с одной или двумя спальнями в комплексах на побережье, практически по всей береговой линии Болгарии.