|
УВЕЛИЧЕНИЕ СПРОСА НА КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ СРЕДИ РОССИЯН |
|
|
|
|
Аналитики рынка коммерческой недвижимости отмечают увеличение числа граждан Российской Федерации, желающих купить коммерческую недвижимость в Болгарии. Такой интерес вызван рядом объективных факторов, решающим оказалась вполне приемлемая стоимость. Недвижимость. Приобретение именно коммерческой недвижимости на территории Болгарии заинтересовало многих соотечественников двумя основными способами дохода от такой покупки. Россиянин, владеющий недвижимостью в одном из районов Болгарии, имеет возможность либо инвестировать средства, либо открыть собственный бизнес. Всю предлагаемую коммерческую недвижимость в Болгарии можно разделить на три основные категории: недвижимость промышленного назначения, речь идет о складских помещениях, земельных участках для аграрного бизнеса, логистических центрах; торговые площади, предполагающие покупку магазинов, торговых центров, заведений гостиничного и отельного типов; готовые офисные помещения и помещения с возможностью переоборудования под офисы. Правильное планирование и грамотный коммерческий подход являются залогом солидных доходов в ближайшей перспективе. Помимо этого, аналитики рынка недвижимости прогнозируют рост спроса и, соответственно, стоимости на коммерческие объекты малых и средних размеров, причем, в ближайшие годы. |
|
|
В Болгарии растут цены на жилую недвижимость |
|
|
|
|
В третьем квартале 2013 года количество продаж на рынке недвижимости Болгарии выросло на 5%. А интерес покупателей повысился на 20% в годовом исчислении. Рынок достиг дна в конце 2012 года и в начале 2013 года. А за последние 12 месяцев цены на жилье в Софии выросли с 710 евро до 741 евро за м2. Рост покупательской активности не обошелся без россиян. На их долю приходится 40% продаж жилой и курортной недвижимости в третьем квартале 2013 года. На втором месте сами болгары, которых больше интересует недвижимость в крупных городах, где публикуются предложения о продаже жилья в Болгарии. Продажи домов на Солнечном берегу, в том же третьем квартале, выросли на 20% в годовом отношении. В последние месяцы растет и стоимость аренды в столице Болгарии. Эксперты отмечают, что подорожание происходит из-за беженцев из стран Ближнего Востока. Один из центров для беженцев расположен на окраине Софии. В первую очередь выходцев с Востока интересуют многокомнатные квартиры, где расселяются по несколько семей. Стоимость аренды в таких квартирах с мебелью выросла на 7-12% только за ноябрь 2013 года (в зависимости от района города). А вот аренда на маленькие квартиры без обстановки даже упала на 3%. |
|
|
Болгария готовит визовые облегчения для собственников недвижимости |
|
|
|
|
Правительство Болгарии работает над мерами по облегчению визового режима для иностранных собственников недвижимости. Если меры будут приняты, то количество покупок иностранцами недвижимости в Болгарии увеличится, что окажет дополнительный эффект на рост строительства в стране, - считает болгарское правительство.
Этим летом собственники гостиниц на болгарском побережье заявляли, что российские граждане, владеющие болгарской недвижимостью, сталкиваются с проблемами при получении виз и вынуждены делать фиктивные резервации отелей. По мнению Союза собственников Солнечного берега и Региональной туристической палаты в Бургасе, договор с фирмой, помогающей болгарским консульским службам выдавать визы для граждан Беларуси, Украины и России, должен быть прекращен. |
|
|
Иностранцы смогут покупать землю в Болгарии как физические лица |
|
|
|
|
С 1 января 2014 года истекает период моратория на покупку-продажу участков сельско-хозяйственной земли, и граждане Европейского союза смогут свободно купить в Болгарии любой участок земли как физические лица. Как известно, с 1 января 2012 года граждане ЕС получили право владеть землёй несельскохозяйственного назначения Болгарии. В настоящее время иностранные граждане вне стран ЕС, желающие купить участок земли в Болгарии, вынуждены регистрировать в стране юридическое лицо, на которое и покупается участок земли. |
|
|
Цены на недвижимость в Болгарии начали расти |
|
|
|
Впервые за последние четыре года цены на недвижимость в Болгарии начали расти, показывает анализ агентства по продаже недвижимости.
В основном недвижимость подорожала в крупных городах страны, а в то же самое время растет и активность на рынке аренды, где за последний месяц количество сделок увеличилось на 17%.
Кроме Софии цены на недвижимость выросли в Пловдиве, Старой Загоре, Благоевграде и Добриче. Эта тенденция зарегистрирована впервые с 2009 года, показывают еще данные анализа.
Самыми продаваемыми остаются двухкомнатные апартаменты по цене 40-45 000 евро. Немаловажным фактом при принятии решения покупателем является район, наличие городского транспорта, близость к метро, детским садам, больницам и магазинам. |
|
|
|
<< В начало < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > В конец >>
|
| Всего 1 - 9 из 126 |
