Тип объекта: Недвижимость на побережье
Агент: DomEvropa
Компания: DomEvropa.ru
Цена: EURO € 69,800
Горячее предложение: Нет

Курортный поселок расположен на берегу самого большого залива болгарского южного Черноморского побережья – Бургаского залива, в 32 км южнее Бургаса (там находится самый большой аэропорт в Болгарии) и в 2 км севернее скалистых берегов Созополя.

Поселок связан с Бургасом автострадой в четыре полотна, которая ведет до южной границы Болгарии с Турцией.Поселок смотрит на северо-восток, а его южная и западная части расположены в лесистой местности, носящей название Святая Марина. Среди этой красивой и успокаивающей природы будут построены 29 трех- и четырехэтажные дачи класса люкс с видом на море, а также и Центр услуг и развлечений.

Факты и цифры

• Общая площадь участка равна 37 300 м², а площадь застройки – 30 000 м².
• Количество дачных построек – 29 (27 – четырехэтажные, 2 – трехэтажные), а номера 4-х типов: трехкомнатные, двухкомнатные, ателье тип "мансарда" на 2-х уровнях, ателье – мансарды, ателье.
• 379 апартаментов
• 6 700 м² мощеных дорог внутри поселка
• Центр услуг и развлечений с площадью 6 458 м².
• 3 плавательных бассейна площадью 828 м² и вместимостью 1000 куб.м.
• 1 305 м². солярии
• 130 м². детский сад
• Места для парковки автомобилей
• Красивая природа около дач

Материалы

Дачи будут построены главным образом из естественных материалов, полностью подходящие к климатическим условиям региона. Здания построены на железобетонной несущей конструкции, а внутренние и внешние перекрытия сделаны из красного кирпича. Использована двойная тепло- и гидроизоляция из пенополистирола. Использована декорация с элементами, характерными для Созопольских домов: каменная и деревянная облицовка, белые стены и пологие крыши.

Обслуживание и управление

Для большего удобства потребителей курортный поселок будет управляться центральной администрацией, и таким образом будет обеспечено обслуживание и управление имущества. Обслуживание будет осуществляться на базе суммы, которую каждый владелец уплачивает ежегодно, и которая является частью задолженности владельцев к зданию. Услуга управление имущества - дополнительная (по выбору), и она предусмотрена с целью обеспечения отдачи инвестиций, Она сфокусирована на обеспечении доходов с аренды. По нашим прогнозам в течение первого года мы обеспечим отдачу 6-7%.

Обслуживание включает в себя:

• Поддержание и оформление зеленых насаждений
• Уборка и поддержание общих частей.
• Обслуживание плавательных бассейнов
• Уборка и обслуживание общих частей (коридоров зданий и лестниц)
• 24-часовая охрана круглый год, с помощью работников охраны и охранной сигнализационной техники
• Освещение открытых и внутренних общих частей
• Администрация комплекса, портье и спасатель на плавательном бассейне

Управление имуществом гарантирует вам, что:

Мы позаботимся и обеспечим арендаторов для вашего номера наиболее быстрым образом, так, как мы работаем с обширной базой риэлтеров и туроператоров. Подобная услуга сэкономит вам время и средства. Если вы интересуетесь услугой управление имущества, то свяжитесь с нами.

Сдача в аренду

Если ваш номер свободен в определенные дни, недели или месяцы, и вы желаете, чтобы кто-то вместо вас заботился о доходах с аренды и о защите ваших интересов, воспользуйтесь услугой управление имущества, которая включает следующие опции, но не ограничена ими:

• Сдача номеров в аренду – мы можем взять на себя все этапы данного процесса, а вы будете только получать прибыль
• Управление имуществом
• Контроль арендаторов
• Общее обслуживание и уборка номера в промежуточных период между отдельными арендаторами
• Дополнительные услуги при необходимости

Цена от: 1250 евро/м²

Срок сдачи: Готов к заселению