В большинстве стран Европы и в США цены на недвижимость в результате кризиса упали на 30-50%, причем прежде всего и наиболее заметно подешевело жилье экономкласса. Стоимость входного билета на рынок зарубежной недвижимости упала до минимума, а обладатель самой дешевой московской "панельки" может при желании переселиться почти в любую точку земного шара, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".

Даже имея на руках смешную по московским меркам сумму 1 млн рублей (25,3 тысячи евро), можно не только стать покупателем европейской недвижимости, но и получить реальную возможность выбора. Причем речь идет не о провинциальных восточноевропейских городках, а о жилье в курортных зонах. То есть об объектах, имеющих как реальную потребительскую ценность (можно, например, провести отпуск в собственной квартире), так и инвестиционный потенциал (сдача в аренду, продажа по более высокой цене).

"Наиболее демократичные цены наблюдаются в странах Евросоюза со слабой экономикой, - говорит генеральный директор компании "НДВ-недвижимость" Александр Хрусталев. - Например, однокомнатная квартира в Греции (Халкидики) выставлена за 1 млн рублей. Одним из лидеров дешевизны является Болгария, где по цене московской хрущевки вполне можно купить шесть студий. Самые демократичные студии находятся в ценовом диапазоне от 450 тысячи до 900 тысяч рублей".

Если приподнять ценовую планку до 65 тысяч долларов (то есть до 2,5 млн рублей, за эти деньги нельзя купить даже самую невзрачную квартиру в Москве), то значительно расширится география поиска и возрастет качество предлагаемых объектов. Например, за 46 тысяч евро можно приобрести квартиру в новом доме недалеко от моря в Черногории. "За 50 тысяч долларов можно купить вполне достойный объект в ряде стран - в Болгарии, Турции, недалеко от моря. За немногим большую сумму - от 65 тысяч евро - можно рассчитывать на квартиру с одной спальней в Калабрии (регион Южной Италии)", - говорит Наталья Завалишина, генеральный директор компании "Миэль-DPM".